천안지원 2019타경8077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 41원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

197.63㎡ (59.8평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

6074만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

고재20길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 197.63㎡ (59.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

원성동 20

호

3층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 제1층 제101호 및 철근콘크리트조 지하실창고 제101호로서, (사용승인일 : 1985.10.08.) 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 목재 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등) 및 창고(지하실)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 기준시점 현재 "연립주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 주택의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였으며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 고재20길 38, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

천OO

채권자

아OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-19 · 충청남도 천안시 동남구 고재20길 38, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 142.86㎡ 2층 142.86㎡ 3층 142.86㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 창고 132.2㎡ 벽돌조 65.43㎡ 부속건물 철근콘크리트조 지하실창고101호 12.17㎡

주변

학군

• 522m · 천안여자중학교 · 중학교
• 818m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 847m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 934m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 961m · 천안중학교 · 중학교
• 1214m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1255m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1409m · 천성중학교 · 중학교
• 1416m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1447m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1490m · 천안초등학교 · 초등학교

버스

• 372m · 원성극동아파트 · 1, 100, 110, 12, 15, 200, 5, 73, 93
• 379m · 원성극동아파트 · 1, 100, 110, 12, 15, 200, 5, 73
• 384m · 원동교 · 51, 52, 91
• 391m · 교보사거리 · 1, 100, 110, 12, 200, 73, 93
• 411m · 화물자동차매매단지 · 55, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다