천안지원 2019타경8473-1 청솔 엘지,에스케이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 160원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청솔 엘지,에스케이 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

98

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청수동 소재 "천안청수고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 1999.02.26.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 주출입구를 통하여 아스콘포장중로에 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 청수동 261 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안구성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안구성초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청수고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. (2) 청수동263 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가온중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안구성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였음. 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청수로 98-0(청수동), 106동 15층1503호 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

충OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 충청남도 천안시 동남구 청수로 98-0(청수동), 106동 15층1503호 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 321.144㎡ 2층 304.224㎡ 3층 304.224㎡ 4층 304.224㎡ 5층 298.064㎡ 6층 298.064㎡ 7층 298.064㎡ 8층 298.064㎡ 9층 298.064㎡ 10층 298.064㎡ 11층 298.064㎡ 12층 298.064㎡ 13층 298.064㎡ 14층 298.064㎡ 15층 298.064㎡ 지하층 285.744㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 256m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 267m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 451m · 천안가온중학교 · 중학교
• 587m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 685m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 963m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 968m · 천안동중학교 · 중학교
• 1172m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1380m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 1477m · 천안남산초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 청수LG SK아파트 · 5, 7, 93
• 38m · 청수극동1차아파트 · 2, 5, 91
• 218m · 청수극동2차아파트 · 2, 91
• 261m · 청수극동2차아파트 · 21, 7
• 292m · 청수고등학교 · 70, 87, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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