천안지원 2019타경9094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1200만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1294만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

석곡3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

성남면 351-4 · 계획관리지역

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 소재 "성남면사무소" 남서측 인근에 위치하는 "통칭:태영그린아파트" 제102동 제4층 제401호로 주위는 농경지 및 주택, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 12층 건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방2, 욕실 겸 화장실1, 거실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 ① 본건은 등기사항전부증명서 상 대지권이 비율이 표시되어 있지 않으나, ‘대지권의 목적인 토지’와 ‘전유 부분의 건물의 표시’가 되어 있고, 귀 원의 평가명령서 ‘부동산의 표시’상 매각지분으로 동일 소유자에 대한 대지권의 비율이 명시되어 있어 이 지분 비율에 의거 "감정평가명세표"상 대지권을 표기하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. ② 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 유사 전례를 참고하고, 인근 주민 및 부동산중개업자 등의 탐문조사로 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-4 102동 4층401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-4 102동 4층401호 · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 지하층 계단실 61.12㎡ 1층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 2층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 3층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 4층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 5층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 6층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 7층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 8층 공동주택(아파트) 647.32㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.77㎡
• 20-07-07 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-4 · 대 4661 (갑구 47번 공유자 김복경 지분 7381분의 34.9906 전부)
• 20-07-07 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 351-5 · 대 2720 (갑구 46번 공유자 김복경 지분 7381분의 34.9906 전부)

주변

학군

• 1260m · 신사초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 태영아파트 · 540
• 198m · 태영아파트입구 · 530, 532
• 209m · 목골 · 530, 532, 540
• 277m · 석곡리 · 500, 512, 530, 532, 540
• 359m · 석곡2리 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다