천안지원 2019타경9315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-22 · 경매개시결정
3. 19-07-22 · 배당요구종기
4. 20-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5044만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

545.00㎡ (164.9평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

6504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4113만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 545.00㎡ (164.9평) · 철근콩크리트 · 대지

대지권

대흥동 102-5

호

4층, 3층, 2층,

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

이성민

소유자

이성민

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 역주변으로 각종 근린상가 및 편의시설과 숙박시설 등이 혼재하는 도심상가지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 위치하고 있어 제반 교통여건은 양호함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭약8m 아스콘포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역),일반상업지역,소로2류(폭8m∼10m)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역),중점경관관리지역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 스라브지붕 지상4층 건물로서 외벽:몰탈위 타일 및 적벽돌위 페인트마감 등. 천정:벽지 및 인테리어마감 등. 내벽:벽지 및 인테리어, 타일마감 등. 바닥:우드륨 및 방부목, 나무, 타일마감 등. 창호:칼라샷시 및 목재, 샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 상업용 점포(일부 공실)로 이용중임. 4층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 있으며, 주택부분은 개별난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠목조 스레트지붕 옥탑소재 창고: 약22.4㎡ ㉡목조 함석지붕 옥탑소재 창고:약33.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 은행길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

최OO

압류권자

천OO OOO

임차인

심OO

전세권자

심OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-01 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-5 · 대 190㎡
• 20-07-01 · 충청남도 천안시 동남구 은행길 10 · 철근콩크리트및 시멘벽돌조4층 스라브즙 영업용 전문음식점 당구장 주택 건평1층 영업용 148.3㎡ 2층 대중음식점 157.7㎡ 3층 당구장 145.5㎡ 4층 주택 93.5㎡

주변

학군

• 314m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 404m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 511m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 596m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 673m · 천안초등학교 · 초등학교
• 836m · 천안중학교 · 중학교
• 865m · 복자여자중학교 · 중학교
• 908m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 천안북중학교 · 중학교
• 992m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1024m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1042m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 천안역 · 900, 980, 981
• 85m · 천안역 동부광장 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 815, 87, 900, 970, 982
• 108m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 126m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 136m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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