천안지원 2019타경9513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9745만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

459.52㎡ (139.0평)

토지면적

202.70㎡ (61.3평)

제시외면적

없음

보증금

3974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9346만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 459.52㎡ (139.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 470

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

덕OOOOOOO

채무자

서대철

소유자

서대철

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안봉서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 신흥주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일:2003.12.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등. 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점으로 이용중임. 2층 : 기타사무소(현황 공실)로 이용중임. 3층 : 기타사무소(현황 공실)로 이용중임. 4층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 구비되어 있으며, 단독주택 부분에는 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 470 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 봉서10길 30 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

유OO

압류권자

천OO OOO

채권자

덕OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 470 · 대 202.7㎡
• 20-07-06 · 충청남도 천안시 동남구 봉서10길 30 · 1동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 4층 제2종 근린생활시설, 단독주택 1층 소매점 101.44㎡ 2층 기타사무소 120.34㎡ 3층 기타사무소 120.34㎡ 4층 단독주택 117.4㎡

주변

학군

• 149m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 424m · 천안고등학교 · 고등학교
• 553m · 천안계광중학교 · 중학교
• 746m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 792m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 854m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1053m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1141m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1202m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1244m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1305m · 천안와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 성정동 전자랜드 · 20, 30, 31, 7, 910, 97
• 186m · 성정동전자랜드 · 910
• 215m · 봉명청솔아파트 · 910
• 216m · 봉명 청솔아파트 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 97
• 226m · 대우5차아파트 · 12, 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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