천안지원 2019타경9667-1 우영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 50원 (69%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.65㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

2038만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

우영1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우영아파트 · 49.65㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 1

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천고사거리" 남동측 인근에 위치하는 "우영아파트" 단지내 위치하며, 부근은 상가, 단독주택 및 다가구주택, 공동주택이 섞여 있는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트내 제2층 제206호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 소로 또는 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉명지구), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(봉명지구)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 표시에 있어서 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"이며, 등기사항전부증명서상 면적이 11,803㎡이나 토지대장상 14,683㎡입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 우영1길 10, 아동 2층206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

정OO

근저당권자

천OOOOOOOO

소유자

정OO

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 충청남도 천안시 동남구 우영1길 10, 아동 2층206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 397.47㎡ 2층 397.47㎡ 3층 397.47㎡ 4층 347.82㎡ 5층 347.82㎡ 철근콘크리트조 49.65㎡

주변

학군

• 370m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 512m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 607m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 610m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 620m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 629m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 721m · 천안계광중학교 · 중학교
• 739m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 763m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1001m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1154m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1175m · 천안남산초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 봉명동행정복지센터 · 11, 9, 970
• 176m · 봉명동주민센터 · 980, 981
• 221m · 봉명1교 · 62, 9
• 228m · 순천향병원 · 11, 9, 970, 980, 981, 982
• 252m · 농협봉명동지점 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다