천안지원 2019타경9827-1 청당마을신도브래뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 128원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청당마을신도브래뉴 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 770

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 <천안청룡초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 상가 등 근린생활시설, 전, 답 등 농경지, 공장 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 공동주택(아파트)의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 1개호로, 건축물현황도 상, 방3, 욕실2, 주방및식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25M, 북측으로 노폭 약 12M, 동측으로 노폭 약 10M, 남측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청당신도브래뉴아파트), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 108동 14층1405호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

◐현황

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-28 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 770, 108동 14층1405호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 882.617㎡ 2층 957.815㎡ 3층 957.815㎡ 4층 957.815㎡ 5층 954.231㎡ 6층 954.231㎡ 7층 954.231㎡ 8층 954.231㎡ 9층 954.231㎡ 10층 954.231㎡ 11층 954.231㎡ 12층 954.231㎡ 13층 954.231㎡ 14층 954.231㎡ 15층 954.231㎡ 철근콘크리트구조 84.570㎡

주변

학군

• 295m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 393m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 959m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 1044m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1212m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1306m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1380m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1456m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 청당마을신도브래뉴아파트 · 7, 94
• 75m · 용곡세광엔리치타워 · 2
• 270m · 청당마을신도브래뉴아파트후문 · 7, 94
• 274m · 청당2통(새텃마을) · 2, 600, 601, 620, 621, 640, 650, 71, 72, 88
• 276m · 용곡세광아파트 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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