천안지원 2019타경10384-1 용곡 더쉴 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.54㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4712만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

새말1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡 더쉴 아파트 · 124.54㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 1

호

14층

당사자

채권자

아OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 학교 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층으로 ( 사용승인일:2009.06.24 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 마루, 타일 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 멀티룸, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 기호1,2토지는 일단지로서 가장형으로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 등을 이용하여 출입가능 하며, 도로의 폭, 계통 및 연속성 등으로 보아 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방동훈 아파트), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한지역), 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역)), 상대보호 구역(천안용곡중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화 구역)), 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역)), 절대보호구역(천안신용초등 학교(절대정화구역)), 절대보호구역(천안용곡중학교(절대정화구역)). 기호2 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방동훈 아파트), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(천안신용초등 학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역)), 상대보호 구역(한라유치원(상대정화구역)), 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역)), 절대보호구역(천안용곡중학교(절대정화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 평가관련자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 새말1길 47, 101동 12층1204호 (용곡동,용곡더쉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

아OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 충청남도 천안시 동남구 새말1길 47, 101동 12층1204호 (용곡동,용곡더쉴아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층아파트 1층 774.491㎡ 2층 774.491㎡ 3층 911.634㎡ 4층 911.634㎡ 5층 911.634㎡ 6층 911.634㎡ 7층 911.634㎡ 8층 911.634㎡ 9층 911.634㎡ 10층 911.634㎡ 11층 911.634㎡ 12층 911.634㎡ 13층 943.998㎡ 14층 522.288㎡ 철근콘크리트구조 124.535㎡

주변

학군

• 187m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 192m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 281m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 399m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 458m · 천안신방중학교 · 중학교
• 749m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 757m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1194m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1282m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1318m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1334m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1467m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 용곡더쉴아파트 · 13
• 128m · 현대 향촌아파트정문 · 13, 21, 9
• 156m · 한라 동백2차아파트정문 · 13, 21, 9
• 202m · 용곡한라비발디후문 · 21, 9
• 225m · 현대향촌아파트 · 2, 21, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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