천안지원 2019타경10414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 40원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

4526만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

신부12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.45㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12

호

7층

당사자

채권자

아OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 대단지 아파트, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철콘크리트지붕 7층 건 중 제4층 제405호로서, (사용승인일:2004.01.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 일부 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 삼각형의 평지로서, 현황 "건부지(업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 토지 일련번호(2), (3)은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 내부구조도는 생략하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치확인은 건축물현황도 및 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층405호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

아OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-05 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층405호 (신부동,신부동오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 1층 1405.37㎡ 2층 1559.09㎡ 3층 1507.49㎡ 4층 1393.23㎡ 5층 1009.1㎡ 6층 1009.1㎡ 7층 894.88㎡ 지하1층 2327.45㎡ 지하2층 2067.95㎡ 지하3층 2067.95㎡ 지하4층 1491.62㎡ 지하5층 879.13㎡ 철근콘크리트구조39.45㎡

주변

학군

• 467m · 천안신안초등학교 · 초등학교
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• 1030m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1232m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1418m · 천성중학교 · 중학교

버스

• 137m · 나은필병원(대림한숲아파트) · 10, 11, 121, 13, 14, 192, 20, 200, 201, 221, 24, 7, 700, 701, 71, 72, 81
• 188m · 대림한숲아파트 · 10, 11, 120, 13, 14, 2, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 311m · 종합터미널 · 1, 10, 11, 12, 15, 5, 600, 601, 7, 73, 815, 87, 900, 910
• 326m · 종합터미널 · 10, 11, 13, 2, 200, 201, 221, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 442, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 701, 702, 71, 710, 72, 720, 730, 80, 800, 815, 9, 900, 910, 970, 971, 980, 981
• 336m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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