천안지원 2019타경10438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-09 · 경매개시결정
3. 19-08-09 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 28원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.75㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

1527만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

신부12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 26.75㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12

호

7층

당사자

채권자

아OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안 버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설과 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 위치하는바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.01.19 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제7층 제701호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 섀시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 삼각형 평지로 현황 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에, 북서측으로 노폭 6m - 7m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 489-1: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 489-2: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 489-3: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 점유자의 폐문·부재로 인하여 내부 실사가 불가하였는바 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 평균적인 상태를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 7층701호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

신OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차권자

한OO

채권자

아OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 7층701호 (신부동,신부동오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 1층 1405.37㎡ 2층 1559.09㎡ 3층 1507.49㎡ 4층 1393.23㎡ 5층 1009.1㎡ 6층 1009.1㎡ 7층 894.88㎡ 지하1층 2327.45㎡ 지하2층 2067.95㎡ 지하3층 2067.95㎡ 지하4층 1491.62㎡ 지하5층 879.13㎡ 철근콘크리트구조26.75㎡

주변

학군

• 467m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 484m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 504m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 656m · 천안북중학교 · 중학교
• 801m · 복자여자중학교 · 중학교
• 824m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중학교 · 중학교
• 920m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1030m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1232m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1418m · 천성중학교 · 중학교

버스

• 137m · 나은필병원(대림한숲아파트) · 10, 11, 121, 13, 14, 192, 20, 200, 201, 221, 24, 7, 700, 701, 71, 72, 81
• 188m · 대림한숲아파트 · 10, 11, 120, 13, 14, 2, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 311m · 종합터미널 · 1, 10, 11, 12, 15, 5, 600, 601, 7, 73, 815, 87, 900, 910
• 326m · 종합터미널 · 10, 11, 13, 2, 200, 201, 221, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 442, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 701, 702, 71, 710, 72, 720, 730, 80, 800, 815, 9, 900, 910, 970, 971, 980, 981
• 336m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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