천안지원 2019타경10742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-14 · 경매접수
2. 19-08-29 · 경매개시결정
3. 19-08-29 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 412원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.63㎡ (194.7평)

토지면적

418.00㎡ (126.4평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 272만

담당계

9계 · 041-620-3079

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 643.63㎡ (194.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

안서동 62

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

(망 OOO OOO) OOO

소유자

(망 OOO OOO) OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "백석대학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 공장, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(안서), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(안서) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2)에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠-㉡)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 현황 ‘도로 등’으로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2)의 건물은 현장 방문시 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물대장등본상 확인도면 등을 통해 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건으로서, (사용승인일 : 1997.06.12) 외 벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 지하층 : 보일러실 및 창고 1층-3층 : 다가구주택(방3, 주방, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1,2)에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠-㉡)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2)의 건물은 현장 방문시 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물대장등본상 확인도면 등을 통해 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 62 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 문암로 163 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 62-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 9명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

(망 OOO OOO) OOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 62 · 대 413㎡
• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 문암로 163 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 159.97㎡(주택3세대) 2층 161.77㎡(주택3세대) 3층 161.77㎡(주택3세대) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 보일러실 및 창고 160.12㎡
• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 62-6 · 대 5㎡

주변

학군

• 790m · 백석대학교 · 대학교

버스

• 263m · 안서동(문암) · 700, 701, 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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