천안지원 2019타경10896-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 24원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 2921만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

신부12길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 37.05㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

신OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1-3)은 충청남도 천안시 동남구 신부동 <천안신부초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(다세대주택, 아파트 등), 공공편의시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1-3) 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 천안종합터미널, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(기호 1-3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 5층/ 지상 7층 건물의 3개호로, 외벽 : 대리석 등 돌붙임 마감. 내벽 : 페인트 등 마감. 창호 : 프로젝트 타입 유형 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(기호1-3)은 각각 오피스텔 1개호로, 원룸형(욕실 1)으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(기호1-3)은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 감시카메라, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단지의 삼각형으로 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M, 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신부동 489-1 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 신부동 489-2, 489-3 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 4층420호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 6층611호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 6층615호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

신OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

구OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

아OOOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-14 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 6층615호 (신부동,신부동오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 1층 1405.37㎡ 2층 1559.09㎡ 3층 1507.49㎡ 4층 1393.23㎡ 5층 1009.1㎡ 6층 1009.1㎡ 7층 894.88㎡ 지하1층 2327.45㎡ 지하2층 2067.95㎡ 지하3층 2067.95㎡ 지하4층 1491.62㎡ 지하5층 879.13㎡ 철근콘크리트구조37.05㎡

주변

학군

• 467m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 484m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 504m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 656m · 천안북중학교 · 중학교
• 801m · 복자여자중학교 · 중학교
• 824m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중학교 · 중학교
• 920m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1030m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1232m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1418m · 천성중학교 · 중학교

버스

• 137m · 나은필병원(대림한숲아파트) · 10, 11, 121, 13, 14, 192, 20, 200, 201, 221, 24, 7, 700, 701, 71, 72, 81
• 188m · 대림한숲아파트 · 10, 11, 120, 13, 14, 2, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 311m · 종합터미널 · 1, 10, 11, 12, 15, 5, 600, 601, 7, 73, 815, 87, 900, 910
• 326m · 종합터미널 · 10, 11, 13, 2, 200, 201, 221, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 442, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 701, 702, 71, 710, 72, 720, 730, 80, 800, 815, 9, 900, 910, 970, 971, 980, 981
• 336m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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