천안지원 2019타경11028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9432만 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2155.00㎡ (651.9평)

제시외면적

없음

보증금

4943만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9636만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신부동 44-49 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자

최지영

소유자

최지영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안TG" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 후면 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (4),(6),(8)은 차량 진출입 가능하나 기호 (1),(2),(3),(5),(7)은 도보로 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - (5),(7): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 휴경중인 전으로 이용중임. 기호(6): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 주거나지로 이용중임. 기호(8): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(2),(3),(5),(7): 맹지임. 기호(4): 남측으로 노폭 2m-3m의 비포장도로에 접함. 기호(6): 북측으로 노폭 3m - 4m의 포장도로에 접함. 기호(8): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) - (4),(7),(8): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 기호 (5),(6): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(6) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 상당부분 멸실되어 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 제시외건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-49 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-45 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-50 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-46 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-11 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 38-23 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-47 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 38-57 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

동OOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOOOO

지상권자

후OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

후OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-49 · 전 796㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-45 · 전 602㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-50 · 전 122㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-46 · 전 178㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-11 · 전 184㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 38-23 · 대 223㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 44-47 · 전 35㎡
• 20-09-15 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 38-57 · 도로 15㎡

주변

학군

• 441m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 826m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1211m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1233m · 천안북중학교 · 중학교
• 1292m · 천성중학교 · 중학교
• 1330m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1345m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1369m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1381m · 천안중학교 · 중학교
• 1383m · 복자여자고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 도솔광장 · 121, 200, 201
• 231m · 백석대.단국대 · 1309고양, 1312고양
• 232m · 도솔광장 · 11, 120, 13, 14, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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