천안지원 2019타경11240-1 신방한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-27 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 250원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

3756만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

통정3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신방한성필하우스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 3

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신방파출소" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2010.06.08.) 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 등. 내 벽: 일부 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비, 주차장 시설등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 통해 단지내 도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물 현황도를 기준으로 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 107동 5층504호 (신방동,신방한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

천OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-06 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 107동 5층504호 (신방동,신방한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 357.0468㎡ 2층 347.1600㎡ 3층 439.6160㎡ 4층 439.6160㎡ 5층 439.6160㎡ 6층 439.6160㎡ 7층 439.6160㎡ 8층 439.6160㎡ 9층 439.6160㎡ 10층 439.6160㎡ 11층 335.1484㎡ 12층 335.1484㎡ 13층 335.1484㎡ 14층 335.1484㎡ 15층 335.1484㎡ 철근콘크리트구조 84.9879㎡

주변

학군

• 339m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 673m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 706m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1132m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1391m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1415m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 한성필하우스 · 2, 7, 92, 97
• 207m · 새마을금고 · 2, 7, 92, 97
• 235m · 하나리움 · 2, 7, 92, 97
• 307m · 신방도서관 · 88
• 349m · 신방도서관 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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