천안지원 2019타경11677-2 초원그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 68원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

6904만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

4

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

칠OOO OOOO

소유자

칠OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안 신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 101동 15층 건물 내 2층 204호, 102동 15층 1512호, 102동 15층 1526호 (사용승인일:1998.12.21)로서 외벽은 몰탈위페인팅 마감 등이고 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감이며 창호는 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 남측으로 21번 국도가 통과하고 있으며 동측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복6차선 및 북측으로 왕복2차선 도로가 소재하며 동측과 서측의 출입구를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합) , 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(예스유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 101동 2층204호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 102동 15층1512호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 102동 15층1526호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

압류권자

천OO OOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

칠OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 102동 15층1512호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 1349.55㎡ 2층 1349.55㎡ 3층 1349.55㎡ 4층 1349.55㎡ 5층 1349.55㎡ 6층 1349.55㎡ 7층 1349.55㎡ 8층 1349.55㎡ 9층 1349.55㎡ 10층 1349.55㎡ 11층 1349.55㎡ 12층 1349.55㎡ 13층 1349.55㎡ 14층 1349.55㎡ 15층 1175.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 39.27㎡

주변

학군

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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