천안지원 2019타경11714-2 백석동펜타폴리스5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2141만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

3534만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 백석동펜타폴리스5차 · 하천

대지권

영성동 127-28

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

홍정선

소유자

홍정선

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안종합운동장" 북서측에 위치하는 아파트[도시형-원룸형(펜타폴리스5차)] 제8층 제805호로서, 인근은 아파트단지 및 다가구주택, 산업단지 등이 혼재되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측에 번영로가 소재하여 천안 시내 및 인접 시군구와 연계되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제8층 제805호로서, (사용승인일자: 2016.01.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형-원룸형) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비가 구비되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에 소재하는 왕복 2차로의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 건축물현황도를 참고하고 해당 내부를 잘 알고 있는 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들1로 9-25, 8층805호 (백석동,백석동펜타폴리스5차1동) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 영성동 127-28 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같으며 목록 2번은 공부상 하천이나 현황 대지로 보여지며 인도로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO

가처분권자

지OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

대OOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 충청남도 천안시 동남구 영성동 127-28 · 하천 19㎡

주변

학군

• 565m · 천안여자중학교 · 중학교
• 640m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 726m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 874m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1019m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1025m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1078m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1143m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1220m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1323m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1374m · 천안중학교 · 중학교
• 1410m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 남산축협 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970, 980, 981
• 70m · 남산축협 · 11, 614, 800, 900, 980, 981, 982
• 90m · 남부오거리 · 1, 10, 11, 13, 15, 614, 800, 88, 900, 980, 981, 982
• 101m · 농협원성점 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 115m · 남부오거리 · 1, 10, 15, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 87, 88, 95, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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