천안지원 2019타경13093-1 용곡 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9922만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

용곡2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡 한라비발디 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2-11

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 아파트 지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2010.06.24) 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인딩 등 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 파우더룸, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일련번호(1)은 완경사 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측·남측·북측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(셀라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(셀라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물 현황도를 기준으로 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 112동 6층601호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

청OOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-05 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 112동 6층601호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 251.6722㎡ 2층 244.6722㎡ 3층 244.6722㎡ 4층 244.6722㎡ 5층 240.7522㎡ 6층 240.7522㎡ 7층 240.7522㎡ 8층 240.7522㎡ 9층 240.7522㎡ 10층 240.7522㎡ 11층 240.7522㎡ 12층 240.7522㎡ 13층 240.7522㎡ 14층 240.7522㎡ 15층 240.7522㎡ 16층 240.7522㎡ 17층 240.7522㎡ 18층 240.7522㎡ 19층 240.7522㎡ 20층 240.7522㎡ 철근콘크리트구조 84.9434㎡

주변

학군

• 173m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 196m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 314m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 809m · 천안신방중학교 · 중학교
• 898m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
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• 1280m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1346m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1362m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1396m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 70m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 154m · 용곡한라비발디후문 · 21, 9
• 323m · 용곡동동일하이빌하이시티 · 9
• 364m · 용곡더쉴아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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