천안지원 2019타경13451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9970만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

411.29㎡ (124.4평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2997만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

봉서11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 411.29㎡ (124.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉명동 413 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이태경 외 1명

소유자

이태경 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안 봉서초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로 현황은 "고시원 및 단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 건물 5층에 판넬조 판넬지붕 베란다가 소재함. ("사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 단독주택 건물(사용승인일2010.08.16)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 대리석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 4층 : 고시원으로 이용중임. 5층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 5층에 판넬조 판넬지붕 베란다가 소재함. ("사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 413 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 봉서11길 2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

어OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 413 · 대 165㎡
• 20-10-14 · 충청남도 천안시 동남구 봉서11길 2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 1층 36.95㎡ 2층 95.33㎡ 3층 95.33㎡ 4층 95.33㎡ 5층 88.35㎡

주변

학군

• 126m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 591m · 천안고등학교 · 고등학교
• 697m · 천안계광중학교 · 중학교
• 840m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 908m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1007m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1032m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1119m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1182m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1274m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1329m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 봉서초등학교 · 800
• 153m · 봉서초등학교 · 800
• 258m · 개목마을 · 800
• 316m · 성정동 전자랜드 · 20, 30, 31, 7, 910, 97
• 316m · 성정동전자랜드 · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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