천안지원 2019타경14041-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-25 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1466만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1015.07㎡ (307.1평)

토지면적

2980.00㎡ (901.4평)

제시외면적

없음

보증금

8146만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

9계 · 041-620-3079

도로명주소

운전4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1015.07㎡ (307.1평) · 철골조 · 잡종지

대지권

목천읍 288 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 "목천T.G" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 농경지 및 주택, 공장, 자연림, 골프장이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(운전도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 건물에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉦)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 파이프구조 철판지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1993.09.02) 내ㆍ외벽 : 철판 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 기호(2-1) : 파이프 및 철골조 철판 및 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1993.09.02 - 증축부분:2001.07.18) 내ㆍ외벽 : 판넬 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 기호(2-2) : 목조 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1993.09.02) 외 벽 : 황토 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장으로 이용 중임. 기호(2-1) : 창고 및 건조장으로 이용 중임. 기호(2-2) : 사무실 및 기숙사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상 및 건물에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉦)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으니 참고 바람

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-1) : 공부상 "철판 및 기와지붕"이나, 현황 "철판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 288 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전4길 28 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같으며 목재관련 공장 및 주택으로 사용하며 제시외건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

민OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

근OOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

허OO

임차인

백OO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 288 · 잡종지 2980㎡
• 20-09-22 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전4길 28 · 파이프구조 철판지붕 단층 공장 335.50㎡ 부속건물 파이프 및 철골조 철판 및 기와지붕 단층 창고 및 건조장 548.67㎡ 목조 기와지붕 단층 사무실 및 기숙사 130.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 천안실버타운 · 405
• 426m · 천안종합휴양관광지 · 405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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