천안지원 2019타경14126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-29 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6810만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.36㎡ (40.0평)

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

2681만 (최저가의 10%)

청구금액

5820만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 132.36㎡ (40.0평) · 목조,건평 · 단독주택

대지권

사직동 126-6 · 일반상업지역

호

호, , , , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근은 불가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재 하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 다소 완경사 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 정비구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물 및 수목이 소재함. (제시외 수목은 거래관행 등을 고려하여 본건 토지에 포함하여 평가하였음.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와 및 시멘트벽돌조 스레이트지붕 1층으로 (사용승인일:1968년) 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 목재창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. (설비는 장기간 미사용된 것으로 추정되니 정상작동 가능성은 확인을 요함.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 장기간 거주하지 아니한 상태인 것으로 탐문되고, 이해관계인이 부재하여 건물(제시외건물 포함)의 용도 및 면적 등의 현황, 내부의 이용상태 등은 외부 관찰, 건축물대장상의 도면, 인근 주민의 탐문, 기타 평가관련 자료 등을 참고 하였는 바, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 사직동 126-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 152-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 충청남도 천안시 동남구 사직동 126-6 · 대 321㎡
• 20-06-02 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 152-18 · 목조 시멘와즙 평가건 주택 건평 31평 3홉 6작 1재 부속건물 시멘부록조 스레트즙 평가건 주택 건평 8평 6홉 8작

주변

학군

• 362m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 454m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 677m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 798m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 923m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 934m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1118m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1124m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1169m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1171m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1303m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1314m · 천안중학교 · 중학교

버스

• 116m · 온양나드리 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970, 980, 981, 982
• 266m · 남산중앙시장 · 11, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 980, 981, 982
• 283m · 천안중앙시장 · 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970
• 299m · 천안중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 310m · 중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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