천안지원 2019타경14164-1 용곡마을아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 20-02-03 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 133원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2795만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

용곡4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡마을아이파크 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제4층 제406호로서, (사용승인일 : 2006.09.29.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 완경사 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 출입구를 통하여 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡포아아파트), 소로1류(폭 10M-12M)(주택건설사업승인 취소에 따른 노선 환원)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였음. 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 용곡4길 20, 102동 4층406호 (용곡동,용곡마을 아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-28 · 충청남도 천안시 동남구 용곡4길 20, 102동 4층406호 (용곡동,용곡마을 아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 504.843㎡ 아파트 2층 470.668㎡ 아파트 3층 697.840㎡ 아파트 4층 681.516㎡ 아파트 5층 681.516㎡ 아파트 6층 681.516㎡ 아파트 7층 681.516㎡ 아파트 8층 681.516㎡ 아파트 9층 681.516㎡ 아파트 10층 681.516㎡ 아파트 11층 681.516㎡ 아파트 12층 681.516㎡ 아파트 13층 681.516㎡ 아파트 14층 227.172㎡ 아파트 15층 227.172㎡ 아파트 철근콘크리트구조 84.771㎡

주변

학군

• 768m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 842m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 897m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1082m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1098m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1109m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1268m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1294m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1295m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1308m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1313m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1358m · 천안용곡초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 용곡아이파크아파트 · 21, 9
• 260m · 만수사 · 21
• 281m · 만수사 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다