천안지원 2019타경15006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8029만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.77㎡ (49.5평)

토지면적

191.50㎡ (57.9평)

제시외면적

없음

보증금

1802만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6584만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.77㎡ (49.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

봉명동 215-16

호

2층, 1층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안봉명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 순천향대학병원 등으로 형성된 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 근거리에 "봉명역(국철1호선)" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭3미터 내외의 진입도로에 접하며, 남측 인근으로 2차선 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안서여자중학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안여자상업고등학교(상대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(순천향대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉명초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2018-05-31)(천안서여자중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2018-05-31)(천안여자상업고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(천사유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안봉명초등 학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인: 1994.07.06) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 등 마감. - 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (1층 : 방2, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실, 다용도실, 현관 등. 2층 : 방2, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 태앙광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" , "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부 이용상황 등은 건축물대장의 현황 도면을 기준으로 하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 215-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 천안여상로 21-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같으며 목록 2번 옥탑에 제시외 태양광시설물 및 제시외 판넬조 판넬지붕 창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OO OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

천OO

임차인

이OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 215-16 · 대 191.5㎡
• 20-11-24 · 충청남도 천안시 동남구 천안여상로 21-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층 90.81㎡ 2층 72.96㎡

주변

학군

• 75m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 100m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 138m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 213m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 381m · 천안계광중학교 · 중학교
• 473m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 512m · 천안고등학교 · 고등학교
• 657m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 713m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 918m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 949m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1094m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 천안여상입구 · 12, 2, 30, 31, 62, 910, 92, 94, 96, 97
• 218m · 천안여상입구 · 12, 30, 31, 62, 7, 910, 96, 97
• 279m · 천안고등학교 · 6, 62
• 294m · 천안고등학교 · 6, 62
• 342m · 쌍용패션거리 · 12, 2, 30, 31, 62, 910, 92, 94, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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