천안지원 2019타경15273-1 신부동), 3층321호 (신부동,신부동오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-12-09 · 경매개시결정
3. 19-12-09 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 39원 (68%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

5508만

담당계

9계 · 041-620-3079

도로명주소

신부12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신부동), 3층321호 (신부동,신부동오피스텔 · 43.51㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 천안터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제321호로서, (사용승인일: 2004.01.19.) 외벽: 대리석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호 및 프로젝트 타입 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "오피스텔(방1, 화장실겸 욕실 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 10M, 남측 및 서측으로 각각 폭 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 489-1번지 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당), 가축사육제한구역(전부제한지역). - 489-2, 489-3번지 : 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(지상1층, 지하1·2층 해당) , 가축사육제한구역(전부제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 3층321호 (신부동,신부동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-27 · 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 3층321호 (신부동,신부동오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 1층 1405.37㎡ 2층 1559.09㎡ 3층 1507.49㎡ 4층 1393.23㎡ 5층 1009.1㎡ 6층 1009.1㎡ 7층 894.88㎡ 지하1층 2327.45㎡ 지하2층 2067.95㎡ 지하3층 2067.95㎡ 지하4층 1491.62㎡ 지하5층 879.13㎡ 철근콘크리트구조43.51㎡

주변

학군

• 467m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 484m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 504m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 656m · 천안북중학교 · 중학교
• 801m · 복자여자중학교 · 중학교
• 824m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 864m · 천안중학교 · 중학교
• 920m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1030m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1232m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1418m · 천성중학교 · 중학교

버스

• 137m · 나은필병원(대림한숲아파트) · 10, 11, 121, 13, 14, 192, 20, 200, 201, 221, 24, 7, 700, 701, 71, 72, 81
• 188m · 대림한숲아파트 · 10, 11, 120, 13, 14, 2, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 311m · 종합터미널 · 1, 10, 11, 12, 15, 5, 600, 601, 7, 73, 815, 87, 900, 910
• 326m · 종합터미널 · 10, 11, 13, 2, 200, 201, 221, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 442, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 701, 702, 71, 710, 72, 720, 730, 80, 800, 815, 9, 900, 910, 970, 971, 980, 981
• 336m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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