천안지원 2019타경15587-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-02 · 경매개시결정
3. 19-12-02 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1894만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.22㎡ (33.9평)

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

1189만 (최저가의 10%)

청구금액

4035만

담당계

9계 · 041-620-3079

도로명주소

차령고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.22㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

광덕면 36-7 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 소재 "대평1구마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 완경사지로, 기준시점 현재 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(2017-01-11), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종)), 공장 설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 석축 및 관상수, 계단 등이 소재하는바, "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 벽돌구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 1층 단독주택 및 지1층 단독주택(주 차장) 건물로, (사용승인일: 2018.08.28) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 강화마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 "단독주택(방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실 등)과 주차장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 위생 및 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재로 위치 및 내부확인은 일부 육안으로 확인하였고, 일부는 건축물대장상의 도면 및 평가자료 등을 이용하여 확인하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 차령고개로 995-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

홍OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대평리 36-7 · 대 309㎡
• 20-10-27 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 차령고개로 995-53 · 벽돌구조 판넬지붕 1층 단독주택 1층 90.39㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 판넬지붕 단독주택(주차장) 지하1층 21.83㎡

주변

학군

• 391m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대평1리(대평원) · 710
• 222m · 대평1리(대평원) · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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