천안지원 2019타경15624-1 스카이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.04㎡ (1.2평)

건물면적

24.71㎡ (7.5평)

토지면적

4.04㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

7349만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이타워 · 24.71㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신부동 451-8 · 4.04㎡ (1.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 소재 "천안북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 단지, 근린공원등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕의 지하 5층 지상 21층 주상용 건물의 6층 624호로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 중로에, 남측으로는 소로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8 스카이타워 6층624호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-23 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8 스카이타워 6층624호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상21층 공동주택 제1,2종 근린생활시설 업무시설 지5층 주차장 기계실 전기실 발전기실 1245.029㎡ 지4층 주차장 1416.057㎡ 지3층 주자창 1428.059㎡ 지2층 주차장 1428.059㎡ 지1층 주차장 1434.074㎡ 1층 관리실 계단실 승강기 홀 307.046㎡ 2층 업무시설(오피스텔) 804.211㎡ 2층 제2종근린생활시설 159.338㎡ 2층 제1종근린생활시설 37.34㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 942.596㎡ 9층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 10층 공동주택(아파트)) 825.432㎡ 11층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 12층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 13층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 14층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 15층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 16층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 17층 공동주택(아파트) 825.432㎡ 18층 공동주택(아파트) 804.732㎡ 19층 공동주택(아파트) 642.454㎡ 20층 공동주택(아파트) 533.396㎡ 21층 계단실 승강기 홀 94.12㎡ 철근콘크리트구조 24.705㎡

주변

학군

• 300m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 342m · 복자여자중학교 · 중학교
• 385m · 천안북중학교 · 중학교
• 427m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 천안초등학교 · 초등학교
• 833m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 907m · 천안중학교 · 중학교
• 939m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1026m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1117m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1119m · 천안제일고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 신안파출소 · 13, 701, 71, 72
• 140m · 방죽안오거리 · 10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
• 172m · 고속터미널 · 1, 112, 113, 12, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 3, 5, 6, 73, 81, 82, 83, 87, 90, 990
• 174m · 방죽안오거리 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 208m · 우방아이유셀아파트 · 1, 12, 3, 6, 80, 90, 910, 970, 971, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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