천안지원 2019타경16382-1 신방 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 150원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

8835만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

통정9로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신방 한라비발디 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 9

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안 새샘초등학교" 동측 인근에 위치하는 신방한라비발디 제103동 제3층 제303호(전유면적84.9928㎡)로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 18층 중 제3층 제303호(사용승인일 : 2009.09.22) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백향목유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 103동 3층303호 (신방동,신방한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

군OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOO OOOO OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 103동 3층303호 (신방동,신방한라비발디) · 1층 573.3321㎡ 2층 551.1121㎡ 3층 551.1121㎡ 4층 551.1121㎡ 5층 548.5921㎡ 6층 548.5921㎡ 7층 548.5921㎡ 8층 548.5921㎡ 9층 548.5921㎡ 10층 548.5921㎡ 11층 548.5921㎡ 12층 548.5921㎡ 13층 548.5921㎡ 14층 548.5921㎡ 15층 548.5921㎡ 16층 548.5921㎡ 17층 214.8641㎡ 18층 214.8641㎡ 철근콘크리트구조 84.9928㎡

주변

학군

• 183m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 741m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1296m · 천안청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 신방한라비발디아파트 · 2, 7
• 127m · 신방한라비발디후문 · 600, 601, 605, 620, 621, 640, 650, 7
• 154m · 신방한라비발디후문 · 2, 600, 601, 605, 620, 621, 640, 650
• 236m · 통세골 · 600, 601, 620, 621, 640, 650
• 277m · 신방LH 1단지 아파트 · 88, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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