천안지원 2019타경16610-1 구성동 향목아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-26 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 116원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 1016만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구성동 향목아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구성동 303

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경량지붕틀) 15층 공동주택(아파트) 건 내 제4층 제409호(사용승인일 : 2005.02.07.) 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 출입구를 통하여 왕복 6차선 아스콘포장도로에 진출입이 가능하고, 본건 단지 북동측 출입구를 통하여 폭 약 4-5m 내외의 아스콘포장도로 이용이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안구성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였으며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 충절로 303, 103동 4층409호 (구성동,향목그라비스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 천안시 동남구 충절로 303, 103동 4층409호 (구성동,향목그라비스아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경량지붕틀) 15층 공동주택(아파트) 1층 162.6485㎡ 2층 977.8146㎡ 3층 977.8146㎡ 4층 977.8146㎡ 5층 977.8146㎡ 6층 977.8146㎡ 7층 977.8146㎡ 8층 977.8146㎡ 9층 977.8146㎡ 10층 977.8146㎡ 11층 977.8146㎡ 12층 977.8146㎡ 13층 977.8146㎡ 14층 977.8146㎡ 15층 977.8146㎡ 철근콘크리트구조 84.9669㎡

주변

학군

• 265m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 297m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 360m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안동중학교 · 중학교
• 767m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1070m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1135m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1397m · 천안가온초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 구성신성아파트 · 12, 192, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 700, 701, 710, 720, 730, 88, 91
• 135m · 구성신성아파트 · 12, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 700, 701, 702, 710, 720, 730, 88, 95, 98
• 173m · 구성초등학교 천안시 보훈회관 건너 · 12, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 70, 700, 701, 702, 710, 720, 730, 87, 88, 95
• 197m · 구성초등학교 천안시 보훈회관 · 12, 192, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 70, 700, 701, 710, 720, 730, 87, 88, 91
• 245m · 신성미소지움아파트 · 380, 381, 382, 390, 391, 392, 393, 405, 62, 71, 72, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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