천안지원 2019타경16733-1 초원그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 42원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

5711만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용(아파트)건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로 되어 있으며, 단지 외부로 포장된 도로에 각각 접하여 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (또바트유치원(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원 (절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 108동 15층1501호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-10 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 108동 15층1501호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 829.44㎡ 2층 829.44㎡ 3층 829.44㎡ 4층 829.44㎡ 5층 829.44㎡ 6층 829.44㎡ 7층 829.44㎡ 8층 829.44㎡ 9층 829.44㎡ 10층 829.44㎡ 11층 829.44㎡ 12층 829.44㎡ 13층 829.44㎡ 14층 829.44㎡ 15층 829.44㎡ 철근콘크리트벽식조 39.27㎡

주변

학군

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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