천안지원 2019타경100973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6102만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2344.00㎡ (709.1평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

봉항2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

병천면 759-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 소재 "삼성소류지" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전, 답 등의 농경지 및 임야가 혼재하는 산간농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지의 차량접근이 가능하나 비포장도로와 연계되어 있으며, 본건과 원거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 도로교통의 이용상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지이며, 기호1토지(봉항리 759-1)는 현황 전 등으로 이용중이며, 기호2토지(봉항리 959)는 현황 전 및 제시외건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 맹지이며, 기호2토지 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재하며, 후첨 "사진용지" 및 "감정평가명세표" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 제시외건물 일부는 법당으로 이용중이며, 대상물건 지상으로 법당, 간이화장실 및 정자 등의 제시외건물이 소재하나, 그 구조 및 이동성 등을 종합고려할 때, 가치가 미미하다고 판단하여 평가외처리하였음. 또한 제시외수목(은행나무, 주목 등)이 식재되어 있으나, 타인소유로 탐문조사되어 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 정확한 소유권관계 등의 권리관계 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 759-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 959 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

점유자

한OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 759-1 · 전 1646㎡
• 20-01-14 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 959 · 답 698㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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