천안지원 2019타경101815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-03-15 · 배당요구종기
4. 20-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4086만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

131.60㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

1094만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

청당산업길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 131.60㎡ (39.8평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

구룡동 4 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이현섭

소유자

이현섭

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물로서, 외벽:사이딩판넬마감, 창호:샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건의 공부상 이용상황은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 1 과 관련된 아래와 같은 제시외물건 등이 소재하여, 용재, 시공의 정도 및 관리, 이용상태 등을 종합참작하여 아래의 제시외 물건을 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.(기호ㅅ 가추내 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 가능하다고 사료되어 별도로 기재하지 아니함.) <기호1에 부합된 물건> ㄱ: 판넬조판넬지붕 보일러실, 1층소재, 약4㎡ (기호1부합물) ㄴ: 페인팅마감 칼라강판지붕등, 창고, 1층소재, 약8㎡ (기호1부합물) ㄷ: 목조, 렉산골판지붕. 창고. 1층소재, 약20㎡ (기호1부합물) ㄹ: 렉산, 1층소재 약14㎡(기호1부합물) <기호1에 부합되지 않은 물건> ㅁ: 비닐하우스, 창고 등, 약15㎡(기호1의 종물여부는 불분명) ㅂ: 판넬위칼라강판기와지붕 사이딩마감, 다용도실, 약60㎡ (기호1의 종물여부는 불분명) ㅅ: 철골조, 가추, 약24㎡(기호ㅂ의 부합물, 기호1의 종물여부는 불분명) ㅇ: 판넬조, 보일러실, 약4.5㎡(기호ㅂ의 부합물, 기호1의 종물여부는 불분명)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항은 없으나 하기의 기타참고사항을 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임. 나.본건 기호 1는 건축물대장상 위반건축물(건축법 제11조, 제20조 위반으로 위반건축물지정)로 기재되어 있어, 천안시 동남구청 담당자와 유선문의상 위반상황에 대하여 질의하였고 그에 대하여 ‘위반건축물의 세부면적은 공개할 수 없으나, 건축물대장상 기재된 면적을 제외한 증축건축물 및 가설건축물은 위반건축물’이라고 답변하였음. 본건 위반사항에 대하여 시정명령 및 이행강제금등의 위반건축물 등에 대한 조치가 있었거나 있을 수 있는바, 경매참여시 본건의 정확한 위반사항 및 그에 대한 조치등에 대하여 관할 행정청에 필히 재확인하시기 바람. 다.본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부구조 등을 확인 하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 구룡동 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

알OOOOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-27 · 충청남도 천안시 동남구 구룡동 4 · 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 131.6㎡

주변

학군

• 721m · 선문대학교 천안캠퍼스
• 1187m · 천안능수초등학교
• 1457m · 천안부영초등학교 · 초등학교

버스

• 459m · 도리티고개 · 12, 390, 391, 392, 393, 700, 701, 710, 720, 730
• 492m · 도리티고개 · 12, 390, 391, 392, 393, 700, 701, 702, 710, 720, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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