천안지원 2019타경101846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5336만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

396.30㎡ (119.9평)

토지면적

57.27㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5187만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

차돌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 396.30㎡ (119.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

다가동 501 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 동남구 다가동 소재 "일봉동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 구시가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로 현황은 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역(2018-04-23), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조, 규모 및 이용상태 "사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조바람. 2) 평가물건에 미치는 영향 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 동남구 다가동 소재 "일봉동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 구시가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 제반교통 여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로 현황은 "주상용 건부지"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역(2018-04-23), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조, 규모 및 이용상태 "사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조바람. 2) 평가물건에 미치는 영향 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 501 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 차돌로 124 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

금OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

천OO

임차인

남OO

임차인

오OO(OO)

임차인

이OO(OOOO)

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 501 · 대 315㎡ (공유자 한기장 지분 11분의 2 전부)
• 20-04-14 · 충청남도 천안시 동남구 차돌로 124 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점, 다방, 주택 1층 210.9㎡ 소매점 2층 185.4㎡ 내역 다방 122.4㎡ 주택 63㎡ (공유자 한기장 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 341m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 516m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 594m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 851m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 891m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 891m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 915m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 1073m · 천안계광중학교 · 중학교
• 1091m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1119m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1210m · 천안여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 온양나드리 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970, 980, 981, 982
• 236m · 농협 봉명동지점 · 11, 9, 970, 982
• 237m · 농협봉명동지점 · 980, 981
• 240m · 일봉동주민센터 · 11, 9, 980, 981
• 247m · 일봉동행정복지센터 · 11, 9, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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