천안지원 2019타경102016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7273만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

아우내2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 67.97㎡ (20.6평) · 목조 · 대지

대지권

병천면 137-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주식회사 디도

소유자

주식회사 디도

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1.) : 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(3.),(4.) : 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 "은석초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1.),(3.),(4.) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1.) : 부정형의 평지로서, 현황 주거용건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 일련번호(3.) : 대체로 가장형의 평지로서, 현황 주거나지 등 상태임. 일련번호(4.) : 부정형의 완경사로서, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1.) : 남서측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 아스콘포장도로를 이용중임. 일련번호(3.) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장 도로를 이용중임. 일련번호(4.) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1.) : 도시지역(병천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(병 천초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)< 수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 일련번호(3.) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역 1호)<수도법> 임. 일련번호(4.) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<승인지역1호)<수도 법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1.) 의 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 일부 "도로" 로 이용중인 것으로 목측되며, 일련번호(3.)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "주거나지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1.) : 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(3.),(4.) : 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 소재 "은석초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1.),(3.),(4.) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1.) : 부정형의 평지로서, 현황 주거용건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 일련번호(3.) : 대체로 가장형의 평지로서, 현황 주거나지 등 상태임. 일련번호(4.) : 부정형의 완경사로서, 현황 도로 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1.) : 남서측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 아스콘포장도로를 이용중임. 일련번호(3.) : 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장 도로를 이용중임. 일련번호(4.) : 본건이 도로임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1.) : 도시지역(병천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(병 천초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)< 수도법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 일련번호(3.) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역 1호)<수도법> 임. 일련번호(4.) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<승인지역1호)<수도 법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1.) 의 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 일부 "도로" 로 이용중인 것으로 목측되며, 일련번호(3.)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "주거나지 등" 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 137-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 아우내2길 14-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-17 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

명OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

유OO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 137-3 · 대 324㎡
• 20-02-03 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 아우내2길 14-1 · 목조 기와지붕 단층주택 67.971㎡

주변

학군

• 205m · 병천초등학교 · 초등학교
• 1168m · 병천고등학교 · 고등학교
• 1234m · 병천중학교 · 중학교

버스

• 164m · 병천5리 · 460, 461, 462, 463
• 221m · 병천농협 · 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 718
• 234m · 병천우체국 · 400, 402, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 718, 95
• 237m · 병천3리 · 400, 402, 405, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 461, 462, 463, 500, 510, 520, 540, 570, 718, 910
• 261m · 병천3리 · 400, 402, 405, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 430, 450, 451, 452, 453, 460, 461, 462, 463, 500, 510, 520, 540, 570, 718, 910, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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