천안지원 2019타경102061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8056만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

708.76㎡ (214.4평)

토지면적

349.50㎡ (105.7평)

제시외면적

없음

보증금

5805만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1375만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 708.76㎡ (214.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

다가동 409-3

호

4층, 지2층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "일봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 중·소규모의 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 지하철 1호선(봉명역)이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약6M 내외 포장도로 및 남측으로 폭 약3M 내외 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉유치원(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역)천안일봉초등학교(상대정화구역))<교 육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 본건 건물 기호(2)의 종 물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉧)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "일봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 중·소규모의 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 지하철 1호선(봉명역)이 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약6M 내외 포장도로 및 남측으로 폭 약3M 내외 포장도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉유치원(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역)천안일봉초등학교(상대정화구역))<교 육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 지상 위 본건 건물 기호(2)의 종 물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉧)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 409-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 다가말4길 22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

박OO

소유자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

선OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 409-3 · 대 349.5㎡
• 20-01-13 · 충청남도 천안시 동남구 다가말4길 22 · 철근콘크리트조, 경량철골조 및 벽돌구조 스라브 및 철판 지붕 4층 근린생활시설 1층 204.93㎡ 2층 155.61㎡ 2층 49.32㎡ 3층 155.61㎡ 4층 85㎡ 4층 30.21㎡ 지2층 13.26㎡ 지1층 14.82㎡

주변

학군

• 188m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 567m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 659m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 716m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 824m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 846m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 956m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1003m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1068m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1072m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1132m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1132m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 71m · 신성아파트 · 900
• 72m · 다가동신성아파트YWCA · 1, 10, 13, 614, 800, 88, 900, 95
• 129m · 신성아파트 · 900
• 129m · 다가동신성아파트 · 1, 10, 13, 614, 800, 88, 900
• 224m · 일봉초교 · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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