천안지원 2019타경102436-1 광덕 풍경웰빙 타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.37㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 10%)

청구금액

9668만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

신흥리3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광덕 풍경웰빙 타운 · 44.37㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광덕면 3-2

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하는 광덕풍경웰빙타운 제1층 제101호(전유면적44.37㎡)외 1개호로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 총층은 4층 중 제1층 제101호, 제3층 제301호(사용승인일 : 2016.03.11)로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 및 방부목 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 다세대주택(방2, 욕실1, 거실및주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1은 제시외건물ㄱ(베란다)이 소재하므로 이를 포함하여 평가하였음.("사진용지" 및 "호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길 17-2, 1층101호 (광덕풍경웰빙타운)

감정가

93원

최저가

31원 (33%)

건물면적

44.37㎡ (13.4평)

기일

20-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음