천안지원 2019타경102603-1 로뎀시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-15 · 경매접수
2. 19-04-16 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 351원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.82㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2300만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

청수9로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 로뎀시티 · 40.82㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청당동 9 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안우체국" 남측 인근 "로뎀시티" 건물내 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 상가가 밀집되어 있는 중심상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설내 1층 109호로서, 외벽: 석재타일 마감 등, 내벽: 콘크리트 노출, 일부 석고보드위 벽지 마감 등, 천정: 콘크리트 노출, 바닥: 콘크리트 노출, 바닥타일 마감, 일부 장판지깔기 마감 등 창호: 강화유리 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점) 1개호이나, 임시적으로 관리직원의 휴게실 및 작업장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 상업용건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각각 중로의 아스콘 포장도로에, 북측으로 폭 10M의 보행자전용도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층109호 (청당동,로뎀시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

이OO(OOOO OOOO)

압류권자

천OOOO

임차인

고OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층109호 (청당동,로뎀시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 지3층 141.9875㎡ 지2층 463.2343㎡ 지2층 135.305㎡ 지2층 35.84㎡ 지1층 639.7512㎡ 지1층 35.84㎡ 지1층 8.3915㎡ 1층 516.6416㎡ 2층 569.441㎡ 3층 569.441㎡ 4층 478.9926㎡ 5층 481.1126㎡ 6층 481.1126㎡ 7층 482.6326㎡ 8층 482.6326㎡ 9층 412.1211㎡ 철근콘크리트구조 40.82㎡

주변

학군

• 386m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 615m · 천안가온중학교 · 중학교
• 632m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 764m · 천안능수초등학교
• 851m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1089m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1143m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 1264m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1312m · 천안여자고등학교 · 고등학교
• 1314m · 천안동중학교 · 중학교
• 1354m · 선문대학교 천안캠퍼스
• 1359m · 천안청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 천안우리병원 · 21, 70, 71, 72, 87, 88, 91
• 168m · 청당초등학교입구 · 21, 71, 72, 87, 88, 91
• 185m · 청당2공원 · 21, 70, 71, 72, 73, 87, 88, 98
• 258m · 한양수자인 · 21, 5, 70, 87, 91
• 296m · 대전지방검찰청천안지청 · 21, 7, 70, 87, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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