천안지원 2019타경102733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4427만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3397만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

해정1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

수신면 393-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

서승열

소유자

서승열

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 충남 천안시 동남구 수신면 해정리 소재 "수신면 주민자치센터" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):동측에 693번 지방도가 소재하여 인접 시군구와 연계되어 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 평지로서, 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북서측에 소재하는 폭 약 4-5m의 시멘트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1):지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1):공부상 "전"이나 현황 "제시외건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 임대관계:미상임. 기 타:본건 제시외건물은 현장 조사 시 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부확인이 불가한 바, 경매 진행 시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 충남 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가):서측에 왕복4차로의 대로(쌍용대로)가 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가):철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제2층 제206호로서 (사용승인일자:2004.05.31) 외벽:페인팅 및 타일 붙임 등 마감. 내벽:벽지 및 타일 등 마감. 바닥:콘크리트 등 마감. 창호:섀시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가):근린생활시설 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가):건물 내 공동 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가):서측에 소재하는 폭 약 4-5m의 아스콘포장도로와 남측에 소재하는 왕복2차로의 아스콘포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가) 임대관계:미상임. 기 타:본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 건축물현황도를 참고하고 해당 내부를 잘 알고 있는 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 393-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-4, 2층206호 (성정동,시떼베르오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1번 현황: 공부상 전이나 일부 건부지로 사용중이며, 타인소유의 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 393-1 · 전 575㎡

주변

학군

• 1411m · 천남중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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