천안지원 2019타경102870-1 신방한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 203원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.26㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6244만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

통정3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신방한성필하우스 · 108.26㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 3

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신방도서관" 북동측 인근에 소재하는 구분건물 ("신방한성필하우스" 제113동 제5층 제504호, 전유면적 : 108.2645㎡)로서, 본건 주변은 주택, 학교, 도서관, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 용이하며, 주변에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 504호로서(사용승인일:2010.06.08), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 왕복4차선, 남동측으로 왕복2,4차선, 북서측으로 왕복 3차선, 북동측으로 왕복2-3차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재등으로 내부구조 등을 확인 하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 113동 5층504호 (신방동,신방한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

박OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 113동 5층504호 (신방동,신방한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 586.7681㎡ 2층 551.3384㎡ 3층 666.5744㎡ 4층 666.5744㎡ 5층 666.5744㎡ 6층 666.5744㎡ 7층 666.5744㎡ 8층 666.5744㎡ 9층 666.5744㎡ 10층 666.5744㎡ 11층 539.3044㎡ 12층 539.3044㎡ 13층 539.3044㎡ 14층 539.3044㎡ 15층 539.3044㎡ 철근콘크리트구조 108.2645㎡

주변

학군

• 339m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 673m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 706m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1132m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1391m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1415m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 한성필하우스 · 2, 7, 92, 97
• 207m · 새마을금고 · 2, 7, 92, 97
• 235m · 하나리움 · 2, 7, 92, 97
• 307m · 신방도서관 · 88
• 349m · 신방도서관 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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