천안지원 2019타경102887-1 용곡 한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-20 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 198원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 549만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

용곡2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용곡 한라비발디 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 2-11 · 제3종일반주거지역

호

23층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지로 차량 진출입 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 6월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상23층 건물 중 제22층 제2202호로 외벽: 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실 및 욕실2, 거실, 주방및 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북 네방향으로 포장도로와 접하고 있으며, 단지로의 진출입은 북측, 동측 도로를 통해 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(셀라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용소초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(셀라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 점유자의 폐문·부재로 인하여 내부 실사가 불가하였는바 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 평균적인 상태를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 117동 22층2202호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

근저당권자

심OO

압류권자

천OO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 용곡2길 43-11, 117동 22층2202호 (용곡동,용곡 한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 251.6722㎡ 2층 244.6722㎡ 3층 244.6722㎡ 4층 244.6722㎡ 5층 240.7522㎡ 6층 240.7522㎡ 7층 240.7522㎡ 8층 240.7522㎡ 9층 240.7522㎡ 10층 240.7522㎡ 11층 240.7522㎡ 12층 240.7522㎡ 13층 240.7522㎡ 14층 240.7522㎡ 15층 240.7522㎡ 16층 240.7522㎡ 17층 240.7522㎡ 18층 240.7522㎡ 19층 240.7522㎡ 20층 240.7522㎡ 21층 240.7522㎡ 22층 240.7522㎡ 23층 240.7522㎡ 철근콘크리트구조 84.9434㎡

주변

학군

• 173m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 196m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 314m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 809m · 천안신방중학교 · 중학교
• 898m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1102m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1346m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1362m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 1396m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 70m · 용곡한라비발디아파트 · 21, 9
• 154m · 용곡한라비발디후문 · 21, 9
• 323m · 용곡동동일하이빌하이시티 · 9
• 364m · 용곡더쉴아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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