천안지원 2019타경103361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5732만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

토지면적

5334.00㎡ (1613.5평)

제시외면적

없음

보증금

2573만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 82.08㎡ (24.8평) · 상가

대지권

광덕면 11-10

호

1층

당사자

채권자

오OO

채무자

김효진

소유자

대한불교지장사 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 소재 "천안공원묘원" 남측 인근에 위치하며 주위는 전·답 등의 농경지, 근린생활시설, 자연림, 공원묘지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 평탄하게 조성된 토지(전기타) 및 일부 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 평지로서 납골묘지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 조성토지(전기타)로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 사찰 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 5) : 본건 북동측으로 폭 3미터 내외의 비포장도로가 소재함. 기호(2, 4) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역 1호)<수도법>. 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>. 기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 제시외분묘(납골묘) 및 기호(5) 지상에 석물(사진용지참조) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4)의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 조성하여 전기타로 이용중임. 기호(2)의 공부상 지목은 임야이나 현황 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기와지붕 (경량기와) 1층 건물로서 (사용승인: 2013.01.29) - 외벽: 페인팅 등 마감. - 내벽: 페인팅, 벽지 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(종교집회장(사찰) : 법당, 종무소, 주방, 화장실) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용 등은 건축물대장 도면, 종전 평가전례 등을 참고하여 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4)의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 조성하여 전기타로 이용중임. 기호(2)의 공부상 지목은 임야이나 현황 묘지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 11-10 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

가처분권자

유OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

오OO

근저당권자

조OO

소유자

김OO

소유자

대OOOOOO

지상권자

문OO

채권자

오OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 11-10 · 임야 2086㎡
• 20-08-10 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 11-6 · 일반목구조 기와지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 82.08㎡
• 20-08-10 · 충청남도 천원군 광덕면 신덕리 산25 · 임야 2382㎡
• 20-08-10 · 충청남도 천안시 광덕면 신덕리 11-6 · 종교용지 866㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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