천안지원 2019타경103767-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-22 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 5차 매각기일 · 최저가 893만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

0.80㎡ (0.2평)

건물면적

9.36㎡ (2.8평)

토지면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5219만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

고재2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 9.36㎡ (2.8평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

원성동 545-3 · 0.80㎡ (0.2평)

호

2층,비동1층110호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 소재 "천안여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 다세주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택의 1층 110호로서 외벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽:벽지 및 일부 타일마감등 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 도시가스설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 각각 소로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 110호 이나 현황 105호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 구체적인 임대차 관계는 미상임 -.본건 출입문에는 105호로 표기되어 있으나, 인근 탐문 및 집행관의 확인을 통하여 위치를 특정하였음. 이에 해당 호수의 명확한 확정을 위하여 반드시 현장을 방문하여 확인 후 경매 진행 및 입찰에 참여 할 것. -. 본건은 정영철, 정미경, 정혜경 님의 지분(각 5분의 1)에 대한 평가로 위치 등이 특정되어 제시 되지 않았기에 110호 전체에 대한 가격을 산정 한 후 지분비율(5분의 3)에 대한 가격을 최종 가격으로 결정함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 고재2길 33, 비동 1층110호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

점유자

김OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 충청남도 천안시 동남구 고재2길 33, 비동 1층110호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 248.3㎡ 2층 248.3㎡ 지하실 58.5㎡ 시멘트 벽돌조 41.9㎡ 지하실 4.9㎡ (공유자 정영철, 동 정미경, 동 정혜경 지분 각 5분의 1 전부)

주변

학군

• 349m · 천안여자중학교 · 중학교
• 559m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 682m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 697m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 773m · 천안중학교 · 중학교
• 997m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1143m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1263m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1275m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1297m · 천안북중학교 · 중학교
• 1393m · 천안와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 교보사거리 · 1, 100, 110, 12, 200, 73, 93
• 196m · 교보사거리 · 1, 100, 110, 12, 200, 73
• 202m · 원성극동아파트 · 1, 100, 110, 12, 15, 200, 5, 73
• 221m · 원성극동아파트 · 1, 100, 110, 12, 15, 200, 5, 73, 93
• 237m · 원동교 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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