천안지원 2019타경103958-1 한라동백 2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-27 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.47㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한라동백 2차아파트 · 74.47㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신방동 0911-0000

호

23층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신방중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건물 중 제4층 403호로서, (사용승인일자:1998.09.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 창고, 보일러실, 발코니 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 서측으로 대로에, 북측 및 동측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-12, 101동 4층403호 (신방동,한라동백2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김OO

소유자

남OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

선OOOOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-12, 101동 4층403호 (신방동,한라동백2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 608.98㎡ 2층 717.28㎡ 3층 717.28㎡ 4층 717.28㎡ 5층 717.28㎡ 6층 717.28㎡ 7층 717.28㎡ 8층 717.28㎡ 9층 717.28㎡ 10층 717.28㎡ 11층 717.28㎡ 12층 717.28㎡ 13층 717.28㎡ 14층 717.28㎡ 15층 717.28㎡ 16층 717.28㎡ 17층 717.28㎡ 18층 717.28㎡ 19층 717.28㎡ 20층 717.28㎡ 21층 717.28㎡ 22층 717.28㎡ 23층 537.96㎡ 지층 740.48㎡ 철근콘크리트조 74.47㎡

주변

학군

• 224m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 333m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 361m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 396m · 천안신방중학교 · 중학교
• 540m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 599m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1184m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1308m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1329m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1388m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1429m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 한라 동백2차아파트정문 · 13, 21, 9
• 48m · 현대 향촌아파트정문 · 13, 21, 9
• 111m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 127m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 169m · 용곡더쉴아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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