천안지원 2019타경104098-1 용곡 더쉴 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-31 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 196원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.54㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9964만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

새말1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용곡 더쉴 아파트 · 124.54㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 1-16 · 제2종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측에 인접한 부동산으로서, 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지로의 차량접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 아파트 내 2층 202호로서, (사용승인일자: 2009.06.24) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱 샷시창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방3, 멀티룸, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 평지이며, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 아파트 단지 사방을 왕복2차선 포장도로가 에워싸고 있으며, 이와 단지 내 도로가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방동훈아파트), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용곡중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)토지:도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방동훈아파트), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용곡중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 인근 부동산 탐문, 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 새말1길 47, 102동 2층202호 (용곡동,용곡더쉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 새말1길 47, 102동 2층202호 (용곡동,용곡더쉴아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층아파트 1층 637.348㎡ 2층 911.634㎡ 3층 911.634㎡ 4층 911.634㎡ 5층 911.634㎡ 6층 911.634㎡ 7층 911.634㎡ 8층 911.634㎡ 9층 911.634㎡ 10층 911.634㎡ 11층 911.634㎡ 12층 911.634㎡ 13층 943.998㎡ 14층 522.288㎡ 철근콘크리트구조 124.535㎡

주변

학군

• 187m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 192m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 281m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 399m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 458m · 천안신방중학교 · 중학교
• 749m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 757m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1194m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1282m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1318m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1334m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1467m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 용곡더쉴아파트 · 13
• 128m · 현대 향촌아파트정문 · 13, 21, 9
• 156m · 한라 동백2차아파트정문 · 13, 21, 9
• 202m · 용곡한라비발디후문 · 21, 9
• 225m · 현대향촌아파트 · 2, 21, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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