천안지원 2019타경104302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 91원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1719만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

양지4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 4-13 · 제2종일반주거지역

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안계광중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장 및 "천안역(지하철1호선(장항선))"이 소재하는 등 대중교통이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 16층 아파트 내 제15층 1503호로서, (사용승인일자: 1991.11.30) 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 등고평탄한 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로(양지길)가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지(60-54):도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세중아유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2토지(67-13):도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세중아유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세중아유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 등기사항전부증명서 등 공부상 "1동"으로 기재되어 있으나, 현장조사시 본건 외관상 "101동"으로 기재되어 있는 것으로 파악되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 양지4길 25, 1동 15층1503호 (봉명동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 1동이나 현황 101동으로 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 양지4길 25, 1동 15층1503호 (봉명동,선경아파트) · 철근콘크리트조 스라브 16층아파트 지층 765.21㎡ 1층 804.188㎡ 2층 783.804㎡ 3층 783.804㎡ 4층 783.804㎡ 5층 783.804㎡ 6층 783.804㎡ 7층 783.804㎡ 8층 783.804㎡ 9층 783.804㎡ 10층 783.804㎡ 11층 783.804㎡ 12층 783.804㎡ 13층 590.388㎡ 14층 590.388㎡ 15층 590.388㎡ 16층 590.388㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 279m · 천안고등학교 · 고등학교
• 345m · 천안계광중학교 · 중학교
• 456m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 630m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 665m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 695m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 745m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 752m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 756m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 758m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1057m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1147m · 천안중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 봉서산아이파크아파트 · 6, 62
• 273m · 공작아파트 입구 · 11, 6, 970
• 273m · 공작아파트입구 · 980, 981
• 293m · 천고사거리 · 6, 62
• 307m · 공작아파트입구 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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