천안지원 2019타경104401-1 구성동 향목아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 120원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2350만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구성동 향목아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구성동 303

호

15층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지로 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 2월 7일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경량지붕틀)지붕 15층 건물 중 제11층 제1103호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 및 화장실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 공동현관 보안설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약25m의 충절로와 접하며, 북서측, 북동측, 동측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안구성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 점유자의 폐문·부재로 인하여 내부 실사가 불가하였는바 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 평균적인 상태를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 충절로 303, 103동 11층1103호 (구성동,향목그라비스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-19 · 충청남도 천안시 동남구 충절로 303, 103동 11층1103호 (구성동,향목그라비스아파트) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경량지붕틀) 15층 공동주택(아파트) 1층 162.6485㎡ 2층 977.8146㎡ 3층 977.8146㎡ 4층 977.8146㎡ 5층 977.8146㎡ 6층 977.8146㎡ 7층 977.8146㎡ 8층 977.8146㎡ 9층 977.8146㎡ 10층 977.8146㎡ 11층 977.8146㎡ 12층 977.8146㎡ 13층 977.8146㎡ 14층 977.8146㎡ 15층 977.8146㎡ 철근콘크리트구조 84.9669㎡

주변

학군

• 265m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 297m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 360m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안동중학교 · 중학교
• 767m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1070m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1135m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1397m · 천안가온초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 구성신성아파트 · 12, 192, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 700, 701, 710, 720, 730, 88, 91
• 135m · 구성신성아파트 · 12, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 700, 701, 702, 710, 720, 730, 88, 95, 98
• 173m · 구성초등학교 천안시 보훈회관 건너 · 12, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 70, 700, 701, 702, 710, 720, 730, 87, 88, 95
• 197m · 구성초등학교 천안시 보훈회관 · 12, 192, 24, 310, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 70, 700, 701, 710, 720, 730, 87, 88, 91
• 245m · 신성미소지움아파트 · 380, 381, 382, 390, 391, 392, 393, 405, 62, 71, 72, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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