천안지원 2019타경104777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.18㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

6816만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

천안여상로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 130.18㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 59

호

10층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 전철 1호선 및 봉명역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 10층 중 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 1992.10.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "아파트(방4, 거실, 주방, 화장실겸 욕실2, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지상주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 2필 일단의 부정형 토지로서, "상가 및 아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-40-218번지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 지역), 상대보호구역(2018-05-31)(천안서여자중학교(상대정화구역)), 상대 보호구역(2018-05-31)(천안여자상업고등학교(상대정화구역)), 상대보호구 역(순천향대학교대학원(상대정화구역)) -40-219번지: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2014- 01-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2018-05-31 )(천안서여자중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(2018-05-31)(천안여자 상업고등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(순천향대학교대학원(상대정화 구역))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부 실사가 불가하였는바 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 집합건축물대장 등에 의거하였고, 임대사항은 미상이며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 천안여상로 59, 7층702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

북OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 천안여상로 59, 7층702호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 상가 및 아파트 1층 541.72㎡ 2층 283.26㎡ 3층 283.26㎡ 4층 283.26㎡ 5층 283.26㎡ 6층 283.26㎡ 7층 283.26㎡ 8층 283.26㎡ 9층 283.26㎡ 10층 283.26㎡ 지층 1043.62㎡ 철근콘크리트조 130.18㎡

주변

학군

• 382m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 394m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 401m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 415m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 416m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 619m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 681m · 천안계광중학교 · 중학교
• 769m · 천안고등학교 · 고등학교
• 862m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 953m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1235m · 천안봉서초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 순천향병원 · 11, 9, 970, 980, 981, 982
• 234m · 농협봉명동지점 · 980, 981
• 236m · 농협 봉명동지점 · 11, 9, 970, 982
• 338m · 봉명동행정복지센터 · 11, 9, 970
• 338m · 봉명동주민센터 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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