천안지원 2019타경104791-1 두레현대아파트 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 20-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3557만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 두레현대아파트 2단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

252

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신용초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지로 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.06.14 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상22층 중 제1층 제104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 유사한 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 서부대로를 비롯하여 북측, 동측, 남측 네방향으로 포장도로와 접하고 있으며 단지로의 진출입은 남측 및 서측을 통해 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 252, 205동 1층104호 (신방동,두레현대아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

압류권자

천OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 252, 205동 1층104호 (신방동,두레현대아파트2단지) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 22층 아파트 지층 583.779㎡ 1층 625.923㎡ 2층 598.707㎡ 3층 598.707㎡ 4층 598.707㎡ 5층 598.707㎡ 6층 598.707㎡ 7층 598.707㎡ 8층 598.707㎡ 9층 598.707㎡ 10층 598.707㎡ 11층 598.707㎡ 12층 598.707㎡ 13층 598.707㎡ 14층 598.707㎡ 15층 598.707㎡ 16층 598.707㎡ 17층 598.707㎡ 18층 598.707㎡ 19층 598.707㎡ 20층 598.707㎡ 21층 399.138㎡ 22층 399.138㎡ 철근콘크리트벽식조 84.948㎡

주변

학군

• 261m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 265m · 천안신방중학교 · 중학교
• 409m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 496m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 564m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 655m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1071m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1096m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1308m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1314m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1322m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 현대향촌아파트 · 2, 21, 92, 94, 97
• 120m · 현대 향촌아파트 · 21, 7, 88, 9, 97
• 154m · 성지새말아파트 · 2, 21, 92, 94, 97
• 165m · 대주피오레아파트 · 88, 9
• 179m · 성지새말아파트 · 21, 7, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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