천안지원 2019타경104845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 57원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.20㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1008만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

봉명1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 79.20㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "봉명초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 1호선 봉명역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브5층 건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 1989.10.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 도로에 접하고 있으며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안서여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안여자상업고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉명초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 탐문 등에 의하였으며, 임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 60, 3동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 충청남도 천안시 동남구 봉명1길 60, 3동 5층503호 · 철근콘크리트조 스라브5층 아파트 1층 420.78㎡ 2층 422.34㎡ 3층 422.34㎡ 4층 422.34㎡ 5층 422.34㎡ 지층 366.24㎡ 철근콘크리트조 79.2㎡

주변

학군

• 104m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 191m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 243m · 천안계광중학교 · 중학교
• 259m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 346m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 379m · 천안고등학교 · 고등학교
• 390m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 771m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 795m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 808m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 955m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1101m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 천안고등학교 · 6, 62
• 164m · 천안고등학교 · 6, 62
• 182m · 천안여상입구 · 12, 2, 30, 31, 62, 910, 92, 94, 96, 97
• 212m · 천안여상입구 · 12, 30, 31, 62, 7, 910, 96, 97
• 244m · 계광중학교 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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