천안지원 2019타경106285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-12 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1386만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

5405만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

양지2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

봉명동 64-20 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권현중

소유자

권현중

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거기타"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세중아유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠-㉢)이 소재하여 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 경매진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 별첨 "사진용지"와 같이 현황 "주거기타"로 이용 중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 "임야"일 때 가격을 명세표 비고란에 기재하였으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 64-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 임야이나 현황 대지로 보여지며 제시외 흙벽돌조 기타지붕 건물 소재함.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

최OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 64-20 · 임야 138㎡ (공유자 권현중 지분 138분의 33 전부)

주변

학군

• 257m · 천안고등학교 · 고등학교
• 277m · 천안계광중학교 · 중학교
• 349m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 523m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 587m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 666m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 696m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 756m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 967m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1137m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 봉서산아이파크아파트 · 6, 62
• 210m · 천안고등학교 · 6, 62
• 247m · 천안고등학교 · 6, 62
• 258m · 천고사거리 · 6, 62
• 320m · 공작아파트 입구 · 11, 6, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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