천안지원 2019타경107448-1 초원그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 41원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4

호

15층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신촌초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 21번 국도, 1호선 쌍용역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 건물 중 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1998.12.21) -외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실 겸 화장실, 현관, 보일러실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 도로를 통하여 동측 및 남측으로 각 왕복7차선, 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 대 로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예스유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라 유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 1층101호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 1층101호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 1349.55㎡ 2층 1349.55㎡ 3층 1349.55㎡ 4층 1349.55㎡ 5층 1349.55㎡ 6층 1349.55㎡ 7층 1349.55㎡ 8층 1349.55㎡ 9층 1349.55㎡ 10층 1349.55㎡ 11층 1349.55㎡ 12층 1349.55㎡ 13층 1349.55㎡ 14층 1349.55㎡ 15층 1192.47㎡ 철근콘크리트 벽식조 39.27㎡

주변

학군

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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