천안지원 2019타경107653-1 초원그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-01 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

979만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신촌초등학교" 동측에 소재하는 부동산으로서, 인근은 아파트, 주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 쌍용역(지하철1호선) 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 및 도로교통 이용상황이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 내 15층 1520호로서, (사용승인일자: 1998.12.21) 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 냉난방설비, 승강기 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 6차선 포장도로(남부대로, 신촌4로) 가 위치하고 동측으로 왕복 8차선 포장도로(서부대로)가 위치하여 단지 내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예스유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 111동 15층1520호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 111동 15층1520호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 1349.55㎡ 2층 1349.55㎡ 3층 1349.55㎡ 4층 1349.55㎡ 5층 1349.55㎡ 6층 1349.55㎡ 7층 1349.55㎡ 8층 1349.55㎡ 9층 1349.55㎡ 10층 1349.55㎡ 11층 1349.55㎡ 12층 1349.55㎡ 13층 1349.55㎡ 14층 1349.55㎡ 15층 1192.47㎡ 철근콘크리트벽식조 39.27㎡

주변

학군

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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